Stavební spoření
Nevíte, jakou spořitelnu vybrat? Nevíte, jak stavební spoření funguje? Chcete si bezpečně ukládat peníze? Chcete dobrý start do života pro své děti? Přemýšlíte do budoucna o koupi pozemku či vlastního bydlení? Máte v plánu rekonstrukci? Pomůžeme Vám s výběrem stavebního spoření a vysvětlíme, jak to celé funguje.
Díky státnímu příspěvku zůstává stavební spoření jedním z nejvýhodnějších bezpečných produktů s pravidelným ukládáním finančních prostředků. Se stavebním spořením můžete jednoduše zhodnotit svoje finanční prostředky a může Vám pomoci při rekonstrukci nebo k pořízení vlastního bydlení. Ale nejen to.
Díky stavebnímu spoření můžete dětem usnadnit start do života, zajistit jim lepší vzdělání nebo si můžete vytvořit finanční rezervu na stáří.
Máte-li zájem začít si spořit, nebo rovnou chcete úvěr ze stavebního spoření, pak klikněte vpravo na tlačítko „Chci stavební spoření“ a vyplňte připravený formulář. 
Hlavní výhody a informace
- Vklady jsou pojištěné do 100 000 EUR.
- Úspory můžete využít na cokoliv.
- Úvěr bez zástavy nemovitosti až 900 000 Kč.
- Státní podpora je až 2 000 Kč za rok.
- O zaplacené úroky na úvěru si můžete snížit základ daně.
Další možnosti
Máte v plánu si pořídit vlastní bydlení? Potřebujete vyřešit otázku financování nákupu nemovitosti? Chcete upravit pojištění nemovitosti či domácnosti kvůli zvýšení hodnoty?
Pak využijte následující nabídky, dle Vaší potřeby:
|
Nákup nemovitosti – výběr z naší nabídky |
||
|
|
|
|
Bankovní hypotéka |
|
|
|
|
Poraďte se s odborníkem 
Poskytne Vám více informací, poradí Vám nebo s Vámi sjedná službu osobně
+420 720 160 165
Více informací o stavebním spoření
 |
Stavební spoření |
Základní informace
- Minimální cílová částka je 50 000 Kč.
- Minimální doba spoření je 6 let.
- Výše zhodnocení vkladů i státní podpory se pohybuje kolem 1 % p.a.
- Roční poplatek za vedení spořícího účtu se pohybuje v rozmezí 300 - 330 Kč.
- Daň z úrokového výnosu je 15 % a stavební spořitelna jej strhává za vás.
Překlenovací úvěr
- Překlenovací úvěr (někdy se nazývá také jako meziúvěr) si berete, pokud potřebujete rychle peníze na rekonstrukci nebo nákup nemovitosti a ještě nemáte žádné spoření nebo nesplňujete podmínky pro získání řádného úvěru.
- Z překlenovacího úvěru platíte pouze úroky a současně spoříte. Spořením si vytváříte nárok na získání přiděleného úvěru. V dnešní době je možné získat úvěr až 800 000 Kč bez ručení nemovitostí.
Řádný úvěr
- Řádný úvěr se poskytuje ve výši rozdílu mezi naspořenou částkou a cílovou částkou.
- Hlavní výhodou řádného úvěru ze stavebního spoření je garantovaná výše úrokové sazby po celou dobu platnosti smlouvy a dále možnost mimořádných splátek kdykoliv a zdarma.
- Úrokovou sazbu víte již v den podpisu smlouvy o stavebním spoření a nic vás tedy nepřekvapí.
Podmínky pro získání řádného úvěru ze stavebního spoření:
- Naspoření 30 - 40 % z cílové částky.
- Spoření po dobu minimálně 21 měsíců.
- Dosažení hodnotícího čísla (Hodnotící číslo si počítá každá spořitelna jinak, ale zjednodušeně se dá říci, že se jedná o číslo vyjadřující stabilitu a výši vašich vkladů).
U stavebních spořitelen objevují nové úvěrové produkty. Ty můžou být stejné jako hypoteční úvěry, nebo jako klasické anuitně splácené spotřebitelské úvěry. V dnešní době je pro financování nemovitosti lepší využít hypoteční úvěr.
Reprezentativní příklady
Reprezentativní příklad překlenovacího úvěru
- Překlenovací úvěr ve výši 300 000 Kč spláceného 12 let a 1 měsíc při zůstatku na účtu stavebního spoření 0 Kč: prvních 6 let a 8 měsíců úroková sazba 4,69 % p.a. a měsíční splátka 2 680 Kč, poté úroková sazba 3,5 % p.a. a měsíční splátka 3 000 Kč, úhrada za uzavření smlouvy o úvěru 3 000 Kč, úhrada za vedení úvěrového účtu 90 Kč/čtvrtletí, úhrada za výpis z účtu 21 Kč/rok, platby celkem 417 146.4 Kč, RPSN 5.52 % p.a. (příklad počítaný dle podmínek Raiffeisen stavební spořitelna a.s.)
Reprezentativní příklad řádného úvěru
- Potřebná výše financování 232 000 Kč. Majitelé mají už 6 let uzavřené stavební spoření u Buřinky. Rozhodli se, že využijí nabídku nezajištěného úvěru ze stavebního spoření ve výši 142 475 Kč s výhodnou úrokovou sazbou 3,99 % a spolu s tím, co dosud naspořili (89 525 Kč) a zrealizují svůj záměr. Výše úvěru 142 475 Kč
- Pro uvedený příklad úvěru ze stavebního spoření platí úroková sazba 3,99 % ročně, RPSN 4,46 % ročně s měsíční platbou 1 276 Kč a celkovou částkou splatnou klientem 181 348 Kč při době trvání 11 let a 9 měsíců. Při výpočtu RPSN byl započítán poplatek za uzavření smlouvy o stavebním spoření ve výši 2 320 Kč, vyřízení úvěru je standardně zdarma, úhrada za vedení úvěrového účtu ve výši 310 Kč ročně. Výše platby platí za předpokladu čerpání celého úvěru v den jeho poskytnutí se splácením od následujícího měsíce vždy k 25. dni. (příklad počítaný dle podmínek Stavební spořitelna České spořitelny, a.s.)